Servizio di Vendita

FORNISCO UN SISTEMA DI VENDITA CHE AIUTA IL PROPRIETARIO A POTER FAR CONOSCERE IL PROPRIO IMMOBILE ANCHE A TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI DELLA CITTA’.

E’ POSSIBILE VENDERE IN TEMPI BREVI REALIZZANDO IL MIGLIOR PREZZO DI MERCATO RICEVENDO UNA GARANZIA “SODDISFATTI O RIMBORSATI”

(Video descrizione servizio di vendita)

Incaricarmi della vendita della tua casa, vuol dire, poter far conoscere il tuo immobile non solo agli acquirenti interessati attratti dagli annunci di vendita, ma a tutte le agenzie immobiliari che operano sul mercato e che a loro volta possono avere compratori interessati, nelle loro banche dati. Questo viene fatto attraverso una garanzia di condivisione certa, dimostrata e trasparente.

Con questo metodo, l’ immobile non arriva nemmeno ad essere pubblicizzato sul mercato visto la velocità del sistema e spesso il cliente venditore riceve un offerta superiore a quello richiesto grazie al principio dell’ asta dovuta a più offerte ricevute contemporaneamente.

Riceverai:

  1. Una Valutazione oggettiva (vedi link per i valori medi) della proprietà immobiliare secondo il giusto prezzo di mercato sulla base dei corretti mq commerciali (vedi link per vedere come si calcolano);
  2. Un Controllo tecnico dei documenti (vedi link per capire quali documenti) catastali e urbanistici: verificherò l’ idoneità documentale, indicando quali documenti mancano e come procurarli. Anticiperò prima i potenziali rischi di natura giuridico/legale (a volte nemmeno a conoscenza dello stesso proprietario) che potrebbero rendere invendibile l’ immobile, al fine di poter assicurare a tutte le parti coinvolte una tranquilla transazione.
  3. Assistenza alla risoluzione delle difformità catastali e urbanistiche;
  4. Pubblicizzazione nei maggiori canali pubblicitari italiani e stranieri;
  5. In esclusiva Condivisione GARANTITA con tutte le agenzie immobiliari della città, secondo un protocollo trasparente ed efficace;
  6. Gestione e coordinamento di tutte le richieste degli interessati;
  7. Qualificazione dei compratori (vedi link per i dettagli) qualifichiamo gli interessati facendo in modo da far visionare l’ immobile solo a compratori pronti e motivati;
  8. Assistenza contrattuale e assistenza fino all’ atto notarile.
  9. In esclusiva Gestione stragiudiziale qualora l’ immobile in vendita sia sottoposto a pignoramento o in vendita attraverso asta giudiziaria: argomento ampiamente trattato nella sezione specifica.
  10. In esclusiva Un Computo metrico (vedi link per i benefici) tecnico dei lavori di ristrutturazione se l’ immobile necessita di lavori di restyling o manutenzione straordinaria;
  11. In esclusiva Progetto di ridistribuzione interna in 2d e 3d molto utile e necessario per poter sfruttare al meglio il potenziale dell’ immobile da vendere, configurando diverse e migliori soluzioni;
  12. In esclusiva Un Fotorendering (vedi link per i benefici) realistico su come sarà l’ immobile ristrutturato e arredato, importante per aiutarti a vendere facilmente;
  13. In esclusiva Un Virtual Tour 3d (vedi link per i dettagli) importante per far percepire al compratore, spazi, dimensioni, arredi e distribuzione generale degli interni facendogli già vivere e amare la tua casa;

4 VANTAGGI

1) PLATEA DI ACQUIRENTI PIU’ AMPIA

2) TEMPI DI VENDITA MEDIAMENTE PIU’ BREVI

3) PREZZO DI CHIUSURA MEDIAMENTE PIU’ ALTO

4) MINOR RISCHIO DI CONTENZIOSO LEGALE IN QUANTO GESTITO TUTTO  IN MANIERA TRASPARENTE DA UN UNICO PROFESSIONISTA

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NON POSSO SEGUIRE LA RICHIESTA DI VENDITA SE

1) Si vuole proporre l’ immobile ad un prezzo fuori mercato

2) Non si ha l’ urgenza di vendere in tempi celeri

3) Non si può fornire la documentazione e le informazioni aggiornate richieste

4) Non si ha intenzione di formalizzare in forma scritta il servizio di vendita

SODDISFATTO O RIMBORSATO

Il mio obiettivo è effettuare la vendita in tempi brevi ed al miglior prezzo di mercato e comunque entro le tempistiche formalizzate. Se al termine dell’ incarico o mandato di vendita, non sono riuscito a vendere la tua proprietà immobiliare, riceverai il materiale tecnico da me elaborato dall’ elevato valore economico (oltre 1.500 euro) ed un altro documento, utilizzato per la vendita della tua casa in un cd o in un pennino usb, gratuitamente:

1) Il computo metrico tecnico dei lavori di ristrutturazione, secondo il prezzario regionale;

2) Il progetto di ridistribuzione degli interni in 2d e 3d;

3) Il foto rendering degli ambienti interni;

4) Il virtual tour della tua proprietà;

5) La lista di tutti gli acquirenti che mi hanno contattato per la tua casa, alla quale potrai senza problemi proporre la vendita alle condizioni che meglio credi.

Materiale quindi, importante e dall’ alto contenuto e valore economico che potrai utilizzare per continuare la vendita come meglio credi. Per maggiori informazioni o semplici richieste anche a solo scopo informativo, non esitate a contattarmi cliccando il tasto qui sotto. Un cordiale saluto da Paul Abello.